قرار الترخيص في البناء

موضوع الخدمة
قرار الترخيص في البناء

شروط الانتفاع بالخدمة:

أن يكون المواطن مالكا للعقار المزمع إقامة البناء عليه
أن تكون هذه القطعة متأتية من تقسيم مصادق عليه وأن لا تتناقض صبغتها والتخصيص الوارد بمثال التهيئة للمنطقة
احترام التراتيب المعمول بها في خصوص حماية الأراضي الفلاحية وفي خصوص الآثار والمعاليم التاريخية والمواقع الطبيعية والعمرانية وفي خصوص المناطق المصانة.
أن يتقدم المواطن بملف تام الموجب طبقا للتشريع الجاري به العمل.

الوثائق المطلوبة:

مطلب على ورق عادي بإمضاء عادي
شهادة ملكية (شهادة ملكية أو شهادة حوز وتصرف أو عقد تمليك أو حجة عادلة أو حكم استحقاقي)
أمثلة مشروع البناء في ثلاثة نظائر معدة وجوبا من طرف مهندس معماري
قرار تصفيف إذا كانت القطعة محاذية للملك العمومي البحري أو للطرقات
وصل إيداع التصريح بالضريبة على الدخل أو الضريبة على الشركات
وصل خلاص الآداءات المتعلقة بالأرض
تصاميم مختلف الطوابق
مثال في الهيكل الحامل للمبنى
مثال موقعي للعقار
دراسة تتعلق بمؤثرات المشروع على المحيط بالنسبة للبناءات والأشغال والتجهيزات التي لها انعكاسات على البيئة وعلى المحيط.

المراحـــل:

تسليم الملف والتثبت من توفر كافة الأوراق المطلوبة
الدراسة وإجراء معاينة ميدانية عند الاقتضاء
عرض الملف على اللجنة الفنية لرخص البناء
بعد استيفاء كل الشروط القانونية والترتيبية يتم إعداد قار في الترخيص في البناء أو الرفض المعلل
تسليم الرخصة بعد دفع المعاليم الواجبة في الغرض

أجـل الحصــول:

خلال 45 يوما من تاريخ إيداع ملف تام الموجب
خلال 60 يوما إذا كانت البناية في منطقة مثال تهيئتها بصدد الإنجاز
خلال 90 يوما في صورة وجود البناية في حدود 200 م من المواقع الطبيعية أو الثقافية أو الأثرية أو المصانة أو التاريخية